Das Geld der Gäste kommt auf Ihr Konto, niemals auf unseres. Unsere Rechnung kommt nach jedem Aufenthalt.
Sie führen Ihr Ferienhaus seit Jahren allein, und es funktioniert. Aber jede Saison gibt es diese Wochen, die leer bleiben, diese Preise nach Gefühl, diese Abende mit dem Beantworten von Nachrichten. Nicht Sie fehlen. Die Werkzeuge fehlen.
Die, die das lösen, gibt es, aber sie sind kompliziert, teuer und für Verwalter mit zwanzig Unterkünften gedacht. Nicht für einen Eigentümer und sein Chalet. Und niemand richtet sie für Sie ein. Bis jetzt. Alles wird bei Ihnen eingerichtet, in einer App, die Sie in der Hand behalten: Sie konfigurieren nichts, und Ihre Preise bleiben Ihre.
Das ist für Sie, wenn
Sie führen Ihr Ferienhaus, Ihr Chalet oder Ihren Zweitwohnsitz selbst und wollen weitermachen. Sie spüren, dass es mehr einbringen könnte ohne Sie mehr Zeit zu kosten. Sie haben weder die Zeit noch die Lust, eine Software zu lernen.
Das ist nichts für Sie, wenn
Sie suchen jemanden, der alles an Ihrer Stelle übernimmt, dann sehen Sie sich unser Concierge-Paket weiter unten an. Oder wenn Sie schon zu 85 % zum richtigen Preis belegt sind : Sie brauchen uns nicht.
Sie wissen, wie man Ihr Ferienhaus vermietet. Wir geben Ihnen, was fehlt.
Diese Wochen bezahlen Ihren eigenen Urlaub.
Der richtige Preis, jede Woche
Eine Woche im Februar ist nicht so viel wert wie eine Woche im November. Ihre Preise folgen den Schulferien, den Brückentagen, der Nachfrage, automatisch, innerhalb der Grenzen, die Sie setzen. Sie wählen: benachrichtigt werden, bestätigen oder laufen lassen.
Ihr Telefon bleibt beim Abendessen stumm.
Die Nachrichten gehen ohne Sie raus
Die Ankunftsnachricht, der Zugangscode, die Abreise-Erinnerung, die Bitte um eine Bewertung: einmal geschrieben, an jeden Gast gesendet. Sie antworten nur auf die echten Fragen, und davon gibt es wenige.
Sie entscheiden mit Wissen, nicht mehr mit Hoffnung.
Ihre Zahlen, jeden Morgen
Was der Monat eingebracht hat, wie Sie belegt sind, was eine Nacht bei Ihnen wert ist. Die Kennzahlen, auf die ein Hotel schaut, in Ihrer Tasche, ohne etwas einzugeben.
Sie wechseln nicht den Beruf. Sie wechseln die Werkzeuge.
Wie viel bringt Ihr Ferienhaus ein? Sehen Sie sich Ihre eigenen Zahlen an.
Drei Zahlen, die Sie im Kopf haben. Kostenlos, und nichts wird gespeichert, solange Sie uns nicht Ihre E-Mail hinterlassen.
Ersetzen Sie diese Zahlen durch Ihre eigenen, auch aus dem Gedächtnis.
Nächte
€
Nächte
Mieteinnahmen
0 €
Im Jahr.
Auslastung
0 %
Der Anteil der offenen Nächte, die tatsächlich vermietet sind.
Umsatz pro offener Nacht
0 € / Nacht
Was jede verfügbare Nacht einbringt, vermietet oder nicht. Die Zahl, die Hoteliers verfolgen.
Ihr Ferienhaus ist viel öfter offen, als es vermietet ist: hier liegt Ihre Marge, noch bevor Sie die Preise anfassen.Ihre Belegung lässt Luft. Leere Wochen sind oft schlecht positionierte Wochen, keine Wochen ohne Nachfrage.Sie sind schon gut belegt. Auf diesem Niveau macht der Preis den Unterschied, und der ist allein am schwersten anzupassen.
Um 15 % mehr zu verdienen, also 0 €, bräuchten Sie 0 Nächte mehr im Jahr, oder 0 € mehr pro Nacht. Das ist die Schwelle, ab der wir Ihnen mehr einbringen, als wir Sie kosten.
Unsere Provision auf diese Zahlen: 0 € inkl. MwSt. im Jahr, berechnet Aufenthalt für Aufenthalt, nach jeder Abreise. Das Geld der Gäste kommt auf Ihr Konto.
Möchten Sie eine kostenlose Einschätzung, was Ihr Ferienhaus einbringen kann?
Hinterlassen Sie uns eine E-Mail: Wir nehmen Ihre Zahlen, stellen sie dem gegenüber, was wir in den Hohen Vogesen sehen, und Sie erhalten unsere Einschätzung innerhalb von 48 Stunden. Ohne Anruf, ohne Besuch, ohne Verpflichtung. Ihre Zahlen dienen dieser Analyse und nichts anderem (Vertraulichkeit).
Angekommen. Ihre Analyse kommt morgen um 18 Uhr. Wenn Sie sie nicht sehen, schauen Sie im Spam-Ordner nach.Zu viele Anfragen in kurzer Zeit. Versuchen Sie es in einer Viertelstunde noch einmal.Das Senden hat nicht geklappt. Versuchen Sie es gleich noch einmal, oder schreiben Sie uns an contact@vosges-grandeur-nature.fr.
Die App, die Ihr Ferienhaus am Laufen hält. Sehen Sie sie sich an, bevor Sie uns glauben.
Achtzehn Bildschirme, alle auf einer Demo-Unterkunft aufgenommen: zwölf für Sie, in drei Kapiteln, und sechs für Ihre Gäste, die dieselbe App nutzen.
Der Monat September, die Aufenthalte nach Plattform eingefärbt, zwei ausgewählte Nächte und die Schaltflächen Blockieren, Freigeben, Preis, Min. Nächte.
01 / 18 Ihre Preise und Ihre Verfügbarkeiten
Termine blockieren oder einen Preis ändern geht mit zwei Fingertipps.
Sie öffnen den Kalender, tippen auf die erste Nacht, dann auf die letzte. Unten vier Schaltflächen: blockieren, freigeben, Preis, Mindestnächte. Was Sie hier ändern, geht an Airbnb, Booking und Ihre Buchungsseite, Sie müssen es nirgendwo anders wiederholen.
Bereits gebuchte Nächte lassen sich nicht auswählen, also auch nicht versehentlich blockieren.
Jede Plattform hat ihre Farbe im Kalender, man sieht, woher jeder Aufenthalt kommt.
Die Aktualisierung zu Airbnb und Booking läuft über die Synchronisierung, Nacht für Nacht.
Termine blockieren oder einen Preis ändern geht mit zwei Fingertipps.
Sie öffnen den Kalender, tippen auf die erste Nacht, dann auf die letzte. Unten vier Schaltflächen: blockieren, freigeben, Preis, Mindestnächte. Was Sie hier ändern, geht an Airbnb, Booking und Ihre Buchungsseite, Sie müssen es nirgendwo anders wiederholen.
Bereits gebuchte Nächte lassen sich nicht auswählen, also auch nicht versehentlich blockieren.
Jede Plattform hat ihre Farbe im Kalender, man sieht, woher jeder Aufenthalt kommt.
Die Aktualisierung zu Airbnb und Booking läuft über die Synchronisierung, Nacht für Nacht.
Der Monat September, die Aufenthalte nach Plattform eingefärbt, zwei ausgewählte Nächte und die Schaltflächen Blockieren, Freigeben, Preis, Min. Nächte.
Derselbe Preis auf allen Ihren Inseraten.
Sie geben einen Preis für die ausgewählten Nächte ein und wenden ihn an. Wenige Minuten später ist er auf Airbnb, Booking und Ihrer Seite derselbe. Praktisch für ein Messewochenende in Gérardmer oder einen Brückentag, den Sie füllen wollen.
Bis zu sechzig Nächte auf einmal.
Die Mindestnächte stellt man an derselben Stelle ein, mindestens zwei Nächte.
Der Kalender zeigt sofort den neuen Preis an.
Das Blatt „Preis ändern“ für zwei Nächte, 165 € pro Nacht, und die Schaltfläche Anwenden.
Die dynamische Preisgestaltung stellt man mit zwei Zahlen ein.
Sie geben den niedrigsten Preis an, den Sie akzeptieren, und den höchsten, den Sie anstreben. Dazwischen hebt das System die Preise an Wochenenden, Brückentagen und in der Hochsaison an und senkt sie für nahe Termine, die noch frei sind. Sie können alles abschalten, wann Sie wollen.
Ein Kästchen für einen Rabatt ab sieben Nächten, übernommen auf Airbnb und Booking.
Ein Kästchen, um nahe, noch freie Termine zu senken, von 5 % drei Wochen vorher bis 20 % am Vortag.
Vor der Bestätigung sagt Ihnen der Bildschirm, zwischen welchen Preisen Ihre Nächte schwanken werden.
Der Optimierungsbildschirm: 120 € mindestens, 260 € höchstens, die beiden Kästchen zum Ankreuzen und der Satz zum Bestätigen.
Sie bestätigen jeden Preis, oder Sie lassen es laufen.
Jeden Morgen um 5:30 Uhr sieht sich das System die noch freien Nächte an und schlägt Ihnen Anpassungen vor. Jeder Vorschlag zeigt den alten Preis, den neuen und den Grund. Sie wenden an oder ignorieren. Wenn Sie sich sicher fühlen, schalten Sie auf Automatik.
Die Gründe stehen im Klartext: Wochenende, Brückentag, Hochsaison, Last Minute.
Eine Schaltfläche „Alle anwenden“, wenn Sie mit allem einverstanden sind.
Solange Sie im Bestätigungsmodus bleiben, wird nichts ohne Ihr Einverständnis veröffentlicht.
Neun Nächte anzupassen für geschätzte 312 € mehr, dann Nacht für Nacht der alte Preis durchgestrichen, der neue, der Grund, Anwenden oder Ignorieren.
Sechs Nachrichten, einmal geschrieben, an jeden Gast gesendet.
Die Willkommensnachricht, die Vorbereitungsnachricht drei Tage vorher, die vom Vortag, ein Wort am Tag nach der Ankunft, eine Erinnerung am Vorabend der Abreise, dann der Dank mit der Bitte um eine Bewertung. Sie schreiben sie mit Ihren Worten. Die App setzt Vornamen, Daten und Uhrzeiten ein und verschickt sie zum richtigen Zeitpunkt.
Neun Variablen: Vorname, Unterkunft, Ort, Datum und Uhrzeit der Ankunft, Uhrzeit der Abreise, unsere Telefonnummer, der Link zu seinem Bereich, Ihre Unterschrift.
Direktbuchung: Die Nachricht geht per E-Mail. Airbnb- oder Booking-Gast: Sie geht in das Nachrichtensystem der Plattform.
Sie wählen die Sendezeit jeder Nachricht, oder Sie behalten unsere.
Die Nachricht „Willkommen“ aktiviert, ihr Text und die Variablen Vorname, Unterkunft, Ankunftsdatum, Abreisezeit.
Ein Postfach für alle Ihre Gäste.
Die Nachrichten von Airbnb, Booking und Direktbuchungen kommen am selben Ort an. Sie antworten von Ihrem Telefon, wie auf eine SMS, und erhalten eine Benachrichtigung, wenn ein Gast Ihnen schreibt.
Ein goldener Punkt markiert die noch ungelesenen Nachrichten.
Der Name der Unterkunft, die Daten des Aufenthalts und die Plattform stehen oben in der Unterhaltung.
Von der Buchungsseite aus öffnet eine Schaltfläche direkt die Unterhaltung.
Die Unterhaltung mit Léa, Direktbuchung: ihre Frage zum Whirlpool, Ihre Antwort, ihre Nachricht am nächsten Tag.
Ihr Mietvertrag, mit Ihren Regeln.
Der Rahmen des Vertrags ist unserer, derselbe für alle: Parteien, Preis, Zahlung, Stornierung. Sie schreiben die Beschreibung der Unterkunft, die Hausordnung, die besondere Ausstattung, die Zugangsbedingungen und Ihre Klauseln. Ein Gast, der direkt bucht, unterschreibt diesen Vertrag online, bevor er zahlt.
Ihre SIRET-Nummer, Ihre Umsatzsteuerregelung und Ihre Klassifizierungsnummer werden automatisch in den Vertrag übernommen.
Eine Schaltfläche Vorschau zeigt den vollständigen Vertrag vor dem Speichern.
Wenn Sie es sich anders überlegen, stellt „VGN-Text wiederherstellen“ den ursprünglichen Text wieder her.
Der Vertragseditor: der Hinweis zu den änderbaren Abschnitten, dann Ihre Abschnitte, Die Unterkunft und Hausordnung.
Die unterschriebenen Verträge bleiben in der App.
Wenn ein Gast unterschreibt, wird das PDF mit Datum, Aufenthalt und einem Fingerabdruck gespeichert, der beweist, dass es nicht verändert wurde. Sie können es herunterladen, wann Sie wollen.
Die Unterschrift ist verschlüsselt, und das PDF bleibt herunterladbar.
Unten auf diesem Bildschirm erlaubt ein Link auch, das Ende unseres Vertrags zu beantragen, ohne uns anzurufen.
Der Vertrag von Léa Marchand, unterschrieben am 30. Juli, für das Chalet des Bruyères vom 8. bis 12. September. Unten der Link „Meinen Vertrag kündigen“.
Für jeden Aufenthalt, was Ihnen wirklich bleibt.
Alle Ihre Buchungen stehen in einer einzigen Liste, egal von welcher Plattform. Wenn Sie einen Aufenthalt öffnen, sehen Sie die Miete, die Kurtaxe, die Provision der Plattform, unsere Provision und den Nettobetrag, der Ihnen bleibt.
Ein Abzeichen „Stammgast“, wenn der Gast schon einmal da war, mit der Zahl der Aufenthalte.
Ein Feld für private Notizen, die nur Sie lesen können.
Die Unterhaltung mit dem Gast steht direkt unter den Zahlen.
Der Aufenthalt, dann Zeile für Zeile: Bruttomiete, Kurtaxe, Plattformprovision, Nettoeingang, VGN-Provision, und unten netto in der Tasche.
Ihre Zahlen des Monats, ohne Tabellenkalkulation.
Der Nettobetrag des Monats, die Auslastung, der Durchschnittspreis pro Nacht und der Umsatz pro verfügbarer Nacht. Das sind die Kennzahlen, die ein Hotel verfolgt, und die wir uns beim Besuch gemeinsam ansehen.
Die nächsten Auszahlungen: diese Woche, in den nächsten dreißig Tagen, nächsten Monat.
Der Anteil von Airbnb, Booking und Direktbuchungen an Ihrem Nettobetrag.
Die Aufschlüsselung Monat für Monat, mit der Summe des Jahres.
Der Nettobetrag des Monats mit seiner Entwicklung über sechs Monate, dann die vier Kennzahlen.
Eine Rechnung pro Aufenthalt, abgebucht sieben Tage nach der Abreise.
Nach jedem beendeten Aufenthalt wird unsere Provision in Rechnung gestellt. Sie wird per SEPA-Lastschrift sieben Tage nach der Abreise des Gastes abgebucht, und das PDF steht in der App. Jeden Monat erhalten Sie zusätzlich eine Zusammenfassung per E-Mail.
Die Nummer, der betreffende Aufenthalt, der Betrag und der Status: bezahlt, ausstehend, fehlgeschlagen.
Das PDF öffnet sich aus der App, ohne weitere Anmeldung.
Die Rechnung F-2026-0030 für den Aufenthalt von Camille M., vom 22. bis 26. August, bezahlt, 100,86 € inkl. MwSt., SEPA-Lastschrift, und die Schaltfläche zum Herunterladen des PDF.
Die Benachrichtigungen, die Sie wollen, nicht die anderen.
Vier Schalter: neue Buchung oder Stornierung, Nachricht eines Gastes, An- und Abreisen des Tages, anstehende Abbuchung. Sie schalten ab, was Sie nicht interessiert.
Eine Benachrichtigung auf dem Telefon, keine weitere E-Mail.
„Aufenthalte des Tages“ meldet die Ankünfte von morgen und die Abreisen des Vormittags.
Die vier Schalter: Buchungen, Nachrichten, Aufenthalte des Tages, Finanzen.
Bei der Buchung
Der Gast unterschreibt und zahlt von seinem Telefon.
Er liest den Vertrag, unterschreibt mit dem Finger und zahlt die Anzahlung. Der Restbetrag wird vierzehn Tage vor der Ankunft von derselben Karte abgebucht, Sie müssen ihn nicht daran erinnern. Sein VGN-Pass wird ihm gleich danach geschenkt.
Der Restbetrag wird am angekündigten Datum abgebucht, ohne dass Sie etwas tun müssen.
Der unterschriebene Vertrag steht als PDF bereit, in seinem Bereich und in Ihrem.
Die bezahlte Anzahlung, der Restbetrag mit seinem Datum, die Summe des Aufenthalts und die Schaltfläche „Mietvertrag, PDF“.
Zwei Tage vorher
Der Zugangscode erscheint zwei Tage vor der Ankunft.
Drei Tage vorher erhält er Ihre Vorbereitungsnachricht. Zwei Tage vorher erscheinen der Zugangscode und das WLAN-Passwort in seinem Bereich, mit Adresse und Wegbeschreibung. Vor diesem Datum sieht sie niemand.
Die Ankunftszeit, die Adresse, der Weg von Gérardmer und der Standort des Schlüsselkastens.
Der Code und das WLAN bleiben bis zum Abreisetag sichtbar.
„Laufender Aufenthalt“, der Code 4471, die Ankunftszeit, die Adresse und die Wegbeschreibung von Gérardmer.
Am Anreisetag
Am Anreisetag zeigt der Bildschirm das Wesentliche.
Der Name des Chalets, der Code in Großschrift, das Foto der Tür und eine Taste zum Starten der Navigation. Die übrigen Informationen stehen etwas weiter unten, für wenn er angekommen ist.
„Losfahren“ öffnet die Navigation mit der genauen Adresse der Unterkunft.
„Den ganzen Aufenthalt anzeigen“ zeigt die weiteren Informationen.
Willkommen, Chalet des Bruyères, der Code in Großschrift, das Foto der Tür und die Taste „Losfahren (GPS)“.
Während des Aufenthalts
WLAN, Ofen, Mülltonnen: Alles steht in seinem Bereich.
Die Bedienungsanleitungen der Geräte, die Hausregeln, die Mülltrennung, das Parken, die Geschäfte und Notdienste rund um die Unterkunft, und Ihre Nummer. Die meisten Fragen beantworten sich hier. Für den Rest schreibt er Ihnen vom selben Bildschirm aus.
Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Notaufnahme, Tourismusbüro: die nächstgelegenen, mit Wegbeschreibung.
Seine Nachrichten landen in Ihrem Postfach, mit dem Hinweis auf den Aufenthalt.
Das WLAN und sein Passwort, dann die Bedienungsanleitungen für Ofen, Whirlpool und Geschirrspüler, die Regeln, die Mülltrennung, das Parken.
Bei der Abreise
Eine Checkliste für die Abreise, dann die Bitte um eine Bewertung.
Die Uhrzeit, bis zu der er raus muss, Ihre Hinweise und die Liste der Dinge, die vor dem Abschließen zu prüfen sind. Am nächsten Tag lädt unsere Dankesnachricht ihn ein, eine Bewertung zu hinterlassen.
Die Fragen, die man Ihnen oft stellt, mit Ihren Antworten.
Ihre Notfallnummer, sichtbar auf dem Bildschirm.
Abreise vor 10 Uhr, die Hinweise, die Liste der fünf Dinge zum Prüfen, dann Hilfe und Kontakt.
Der ganze Aufenthalt
Sein VGN-Pass, geschenkt mit Ihrer Unterkunft.
Ein QR-Code, den er während des ganzen Aufenthalts bei unseren Partnern vorzeigt, und die Summe dessen, was er gespart hat. Er wird den Gästen der Premium- und Concierge-Unterkünfte geschenkt.
Gültig vom ersten bis zum letzten Tag des Aufenthalts, für die ganze Gruppe.
Die Besuche bei den Partnern kommen im Lauf des Aufenthalts dazu.
Der QR-Code des Passes, seine Gültigkeit vom 8. bis 12. September und die Gruppe: 2 Erwachsene, 1 Kind.
Ohne Konto, ohne Installation. Die Zahlen sind fiktiv, nichts wird gespeichert.
Wir richten alles ein und zeigen Ihnen die App in zwanzig Minuten, bei Ihnen zu Hause. Wenn Sie sie nie öffnen, läuft trotzdem alles weiter. Für Ihre Airbnb- oder Booking-Gäste gehen die Nachrichten über das Nachrichtensystem der Plattform, und sie finden denselben Bereich, wenn sie über unseren Link in die App kommen.
Drei Concierge-Pakete. Sie installieren nichts, Sie konfigurieren nichts.
Wir richten alles ein, Sie übernehmen das Ganze betriebsbereit.
Was ein Concierge-Service in den Vogesen kostet, und wann es sich lohnt
Die Rechnung für ein Ferienhaus, das 150 Nächte im Jahr vermietet ist, also 25 000 € Mieteinnahmen.
Unsere Provision, 15 % inkl. MwSt. der Mieteinnahmen3 750 €
Was wir Ihnen mindestens zusätzlich einbringen müssen, damit es sich lohnt3 750 €
Wir müssen Ihnen mehr einbringen, als wir Sie kosten. Bei diesem Ferienhaus sind das 15 % mehr Einnahmen: dreiundzwanzig Nächte mehr im Jahr, oder fünfundzwanzig Euro mehr pro Nacht.
Ein an die Saisons angepasster Preis und ein zusätzlicher Kanal schaffen das meistens. Alles, was darüber hinaus kommt, ist für Sie, und wir zeigen Ihnen die Rechnung für Ihr Objekt beim Besuch.
Und wenn Sie schon zu 85 % und mehr belegt sind, zum richtigen Preis? Dann sind wir nicht Ihre beste Wahl, und wir sagen es Ihnen beim Besuch.
Ihr Geld
Das Geld der Gäste kommt bei Ihnen an. Nicht bei uns.
Wir haben kein Mandat, an Ihrer Stelle Geld einzunehmen. Airbnb und Booking zahlen Ihnen wie heute, und eine Buchung über unsere Website wird auf ein Stripe-Konto in Ihrem Namen gezahlt. Niemand hält Ihr Geld zwischen dem Gast und Ihnen, nicht einmal wir.
Der Gast zahlt.Auf Airbnb, auf Booking oder auf unserer Website geht die Zahlung an Sie. Bei Direktbuchung: die Anzahlung bei der Buchung, der Rest vierzehn Tage vor der Ankunft.
Das Geld ist auf Ihrem Konto.Zu den Bedingungen jeder Plattform, wie heute. Sie verfolgen es in der App, Aufenthalt für Aufenthalt.
Unsere Rechnung kommt sieben Tage nach der Abreise.15 % inkl. MwSt. von dem, was tatsächlich eingegangen ist. Die Details stehen vor der Abbuchung in der App, und eine Zusammenfassung erreicht Sie jeden Monat.
Ein stornierter und vollständig erstatteter Aufenthalt führt zu keiner Rechnung. Wir werden bezahlt, wenn Sie es sind, niemals vorher.
Eine Rechnung in der App: der betreffende Aufenthalt, unser Anteil, die Zahlungsart, das PDF.
Wo wir tätig sind
Wir haben unseren Sitz in Xertigny, zwischen Épinal und Remiremont, und kommen zu Ihnen im ganzen Massiv: die beiden Skiorte La Bresse-Hohneck und Gérardmer-La Mauselaine, das Tal der Moselotte und das obere Moseltal. Wir arbeiten mit Ferienhäusern, Chalets und Zweitwohnsitzen in Kurzzeitvermietung in Gérardmer, Xonrupt-Longemer, La Bresse, Cornimont, Ventron, Saulxures-sur-Moselotte, Thiéfosse, Vagney, Rochesson, Rupt-sur-Moselle, Ferdrupt, Ramonchamp, Le Thillot, Fresse-sur-Moselle, Bussang, Vecoux, Dommartin-lès-Remiremont, Remiremont, Saint-Nabord, Le Val-d'Ajol, Plombières-les-Bains und Épinal.
Liegt Ihr Objekt etwas weiter entfernt? Rufen Sie uns an. Der Besuch ist kostenlos, und wir sagen Ihnen sofort, ob wir kommen können.
Häufige Fragen, bevor man sein Ferienhaus anvertraut
15 %, das ist viel.
Im Vergleich zu 0 %, ja, das sind Kosten. Im Vergleich zu dem, was ein richtiger Preis und eine gepflegte Auslastung einbringen, ist es eine Investition, die sich bezahlt macht, sobald wir Ihnen mehr als 15 % mehr einbringen. Die Rechnung steht weiter oben, und wir machen sie beim Besuch für Ihr Objekt noch einmal. Und wenn Ihr Ferienhaus schon zum richtigen Preis voll läuft, sagen wir Ihnen, nicht zu unterschreiben.
Worauf bezieht sich die Provision von 15 %?
Auf die Mieteinnahmen, die Sie erhalten, nach Abzug der Provision von Airbnb oder Booking und ohne die Kurtaxe. Reinigung und Wäsche zählen nicht mit. Bei einem Aufenthalt, für den Sie 800 € erhalten, beträgt unser Anteil 120 € inkl. MwSt., und diese Aufschlüsselung steht in der App für jeden Aufenthalt. Im Concierge-Paket wird die Reinigungspauschale separat berechnet und vor der Berechnung von der Basis abgezogen.
Wer nimmt das Geld der Gäste ein?
Sie. Airbnb und Booking zahlen direkt an Sie, und Buchungen über unsere Website werden auf ein Stripe-Konto in Ihrem Namen gezahlt. Wir nehmen nichts für Sie ein. Unsere Provision wird Ihnen nach jedem Aufenthalt berechnet, sieben Tage nach der Abreise, auf das, was tatsächlich eingegangen ist, und die Details stehen vor der Abbuchung in der App.
Bleiben Inserat und Bewertungen bei mir?
Ja. Die Inserate werden auf Ihren Airbnb- und Booking-Konten angelegt oder übernommen, in Ihrem Namen, und die Bewertungen gehören Ihnen. Wenn Sie uns verlassen, trennen wir unsere Werkzeuge ab, und alles bleibt an seinem Platz: die Inserate, der Verlauf, die Bewertungen, die Gäste.
Muss mein Ferienhaus vorher beim Rathaus angemeldet werden?
Ja. Jede Ferienunterkunft wird beim Rathaus angemeldet, in Gérardmer mit dem Formular Cerfa 14004, und seit dem 20. Mai 2026 muss die Registrierungsnummer in Ihren Inseraten stehen. Falls das noch nicht geschehen ist, gehen wir den Vorgang beim Besuch gemeinsam durch, er dauert eine halbe Stunde.
Kann ich in mein Chalet kommen, wann ich will?
Ja. Sie blockieren Ihre Termine selbst in der App, mit zwei Fingertipps, und sie werden auf Airbnb, Booking und Ihrer Buchungsseite geschlossen. Niemand fragt Sie um Erlaubnis.
Ich komme mit Apps nicht gut zurecht.
Sie installieren selbst keine: Wir richten sie ein und zeigen sie Ihnen in zwanzig Minuten, bei Ihnen zu Hause. Und wenn Sie sie nie öffnen, läuft trotzdem alles: Sie erhalten jeden Monat eine Zusammenfassung per E-Mail.
Wie legen Sie die Preise für mein Ferienhaus fest?
Ausgehend von der Art der Unterkunft, ihrer Lage, dem Publikum, das sie anzieht, der Saison, den Veranstaltungen in der Umgebung und den Preisen vergleichbarer Hotels und Unterkünfte in der Gegend. Sie setzen zwei Grenzen: den niedrigsten Preis, den Sie akzeptieren, und den höchsten, den Sie anstreben. Dazwischen steigen die Preise an Wochenenden, Brückentagen und in der Hochsaison und sinken für nahe Termine, die noch frei sind.
Behalte ich die Kontrolle über meine Preise?
Immer. Die Preisgestaltung arbeitet innerhalb der Grenzen, die Sie setzen, und Sie wählen ihren Modus: Sie werden benachrichtigt, sie schlägt vor und Sie bestätigen, oder sie wendet selbst an. Wir veröffentlichen niemals einen Preis an Ihrer Stelle.
Wie buchen meine Stammgäste?
Wie bisher, direkt. Der Unterschied: Sie buchen jetzt online, mit Vertrag und sicherer Zahlung, und ihr Aufenthalt erscheint in Ihrem Kalender wie alle anderen. Für sie ändert sich nichts. Für Sie sind Vertrag und Zahlung vor ihrer Ankunft geregelt.
Was machen Sie nicht?
Im Premium-Paket: der Empfang, die Reinigung, die Wäsche und die Antworten an die Gäste. Das bleibt bei Ihnen: Es ist Ihr Objekt, Sie kennen es. Wenn Sie auch das lieber abgeben möchten, ist das Concierge-Paket das Richtige.
Und wenn ich aufhören will?
Wann Sie wollen, ohne Vertragslaufzeit. Sie gehen mit Ihren Konten, Ihren Inseraten, Ihren Daten. Was Sie uns beim Weggang schulden, steht unten, vor der Unterschrift.
Und meine Gäste, die über Airbnb oder Booking kommen?
Sie erhalten dieselben Nachrichten zur selben Zeit, im Nachrichtensystem der Plattform. Sie antworten ihnen aus demselben Postfach wie den anderen. Und wenn sie über unseren Link in die App kommen, finden sie ihre praktischen Infos und ihren Code wie ein Direktgast.
Wie lange dauert der Besuch, und was muss ich vorbereiten?
Eine Stunde bei Ihnen. Nichts ist Pflicht: Wenn Sie den Kalender vom letzten Jahr und Ihre Preise zur Hand haben, sind 80 % der Arbeit schon getan. Die vollständige Liste kommt mit der Bestätigung.
Eine Frage, die hier fehlt? 06 06 95 14 08, oder wählen Sie einen Termin: Wir beantworten sie bei Ihnen.
Keine Vertragslaufzeit. Sie kündigen aus Ihrem Bereich, per E-Mail oder per Post. Wirksam mit Eingang.
Mit allem, was Ihnen gehört
Ihre Konten, Ihre Inserate, Ihr Verlauf, Ihre Bewertungen. Ihre Daten innerhalb von 48 Stunden, ohne Bedingung.
Und Sie wissen, was Sie schulden
Die Provision auf die abgeschlossenen Aufenthalte. Nur 80 % auf die bereits gebuchten, da wir aufhören, daran zu arbeiten. In drei Raten.
Eine einzige Bedingung
Die Markteinführung ist geschenkt. Wenn Sie in den ersten sechs Monaten gehen, werden Ihnen 450 € berechnet. Danach ist sie erworben.
Wir treffen uns
Wählen Sie Ihren Termin. Wir kommen zu Ihnen, in die Hohen Vogesen.
Sie wählen einen Tag und eine Uhrzeit. Eine Stunde bei Ihnen, kostenlos, ohne Verpflichtung. Sie erhalten die Bestätigung sofort.
Wir sehen uns Ihr Ferienhaus gemeinsam an, dann entscheiden Sie. Wir sehen uns alles an und sagen Ihnen offen, was wir denken, auch wenn es heißt, dass Sie uns nicht brauchen. Und Sie bleiben nicht nur mit Ratschlägen zurück: Wenn Sie möchten, legen wir Ihren kostenlosen Eintrag auf unserer Website und in unserer App an. Wenn nicht, drängen wir nicht.
Damit wir Ihren Fall gemeinsam prüfen
Nichts ist Pflicht. Aber wenn Sie es zur Hand haben, hilft es:
Der Kalender des letzten Jahres : die vermieteten Tage, auch aus einem Papierkalender.
Ihre Preise : pro Saison, wenn Sie welche haben, oder der Einheitspreis.
Ihr Inserat, so wie es ist : der Link oder ein Screenshot.
Wie viel Zeit es Sie pro Woche kostet, grob geschätzt: Nachrichten, Ankünfte, Reinigung.
Ihre Fragen.
Mit dem Kalender und den Preisen haben wir schon 80 % der Arbeit. Den Rest sehen wir uns vor Ort an.
Welcher Tag?
Eine Stunde, bei Ihnen. Die angezeigten Termine sind die, an denen wir kommen können. Lieber telefonieren? 06 06 95 14 08.
Ihre Kontaktdaten dienen nur diesem Besuch. Weder verkauft noch weitergegeben. Datenschutzbestimmungen.
Eine Stunde bei Ihnen, kostenlos, ohne Verpflichtung.06 06 95 14 08
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