Achetez votre maison dans les Hautes‑Vosges. Nous faisons tout le travail à votre place.
Un chasseur immobilier travaille pour vous, l'acheteur. Nous trouvons les maisons qui correspondent à votre projet, nous les visitons, nous les analysons et nous négocions le prix. Vous ne vous déplacez que pour la bonne.
Visio de 45 minutes offerteRien à payer si vous n'achetez pas
Ce qu'un chasseur immobilier fait pour vous
Tout ce qui prend du temps et demande de l'expérience, nous le faisons. Vous gardez les décisions.
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Nous cherchons partout
Agences, notaires, particuliers, sites d'annonces : nous suivons tout le marché de votre secteur, chaque semaine.
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Nous visitons à votre place
Vous recevez la visite en vidéo et un compte rendu écrit qui dit aussi ce qui ne va pas.
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Nous évitons les mauvaises surprises
Nous lisons les diagnostics et faisons chiffrer les travaux par des artisans avant votre offre.
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Nous vous aidons à choisir le secteur
Quelle vallée, quel village, l'accès en hiver, les commerces, le réseau : nous connaissons le terrain.
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Nous négocions le prix
En votre nom, face au vendeur et à son agence, avec les prix des ventes voisines en main.
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Nous vous suivons jusqu'aux clés
Financement avec un courtier, compromis, notaire : nous suivons chaque étape avec vous.
Agent immobilier ou chasseur immobilier ?
L'agent immobilier et le chasseur ne travaillent pas pour la même personne.
L'agent immobilier
- Il travaille pour le vendeur, qui lui a confié sa maison.
- Il vous montre les biens de son agence.
- Plus le prix de vente est haut, plus il gagne.
Le chasseur immobilier
- Il travaille pour vous, l'acheteur.
- Il cherche dans tout le secteur : agences, notaires et particuliers.
- Il touche une prime sur chaque euro de baisse qu'il obtient pour vous.
Trois étapes jusqu'à votre maison
Vous décrivez votre projet
Deux minutes en ligne, puis une visio de 45 minutes pour fixer ensemble vos critères et votre budget.
Nous cherchons et visitons
Pour chaque maison retenue, vous recevez la vidéo, le compte rendu et, si des travaux sont à prévoir, les devis d'artisans.
Vous visitez la bonne, nous négocions
Vous venez une seule fois. Nous négocions le prix et nous vous accompagnons jusqu'à la signature.
Acheter seul, ou avec un chasseur
Seul, vous devez
- surveiller les annonces chaque semaine
- appeler et relancer les agences
- poser des congés pour visiter
- déchiffrer les diagnostics
- trouver des artisans pour chiffrer les travaux
- calculer seul la rentabilité
- négocier face au vendeur et à son agence
Avec nous, il vous reste
- une visio de 45 minutes
- la lecture de nos comptes rendus
- une visite
- la signature chez le notaire
Tout le reste est inclus dans nos honoraires.
Et une fois les clés en main ?
Nous sommes aussi une conciergerie de location de vacances dans les Hautes-Vosges. Si vous le souhaitez, nous louons la maison les semaines où vous n'y êtes pas et nous accueillons les voyageurs à votre place.
- Un service facultatif, proposé, jamais imposé
- Un contrat séparé de la recherche
- Vous gardez la main sur vos dates
Ce que ça coûte
3 %du prix d'achat, payé seulement si vous achetez
En mandat exclusif, minimum 4 000 €. En mandat simple, 4 % et minimum 5 000 €. S'y ajoutent 20 % de la baisse de prix que nous obtenons. Vous payez le jour de la signature chez le notaire.
- Aucun frais avant l'achat
- Visio de 45 minutes offerte
- Aide au financement offerte
Exemple : pour une maison achetée 300 000 € en mandat exclusif, 9 000 € d'honoraires.
Voir le barème completDécrivez votre recherche
Six questions, puis vous choisissez un créneau pour la visio. Votre demande reste chez nous : elle n'est ni revendue ni diffusée.
Vos questions
Combien coûte un chasseur immobilier ?
3 % du prix d'achat en mandat exclusif (minimum 4 000 €), 4 % en mandat simple (minimum 5 000 €), plus 20 % de la baisse de prix obtenue. Vous payez le jour de la signature chez le notaire, et seulement si vous achetez. L'aide au dossier de financement est offerte.
Faut-il venir dans les Vosges ?
Une seule fois, pour visiter la maison que vous avez choisie sur nos comptes rendus. Pour la signature chez le notaire, une procuration est possible.
Combien de temps faut-il pour acheter ?
Comptez un à trois mois pour trouver la maison, puis environ trois mois entre le compromis et la signature chez le notaire.
Dois-je ensuite louer la maison avec vous ?
Non. La recherche et la conciergerie sont deux services séparés. La mise en location vous est proposée, jamais imposée.
Pourquoi le mandat est-il signé avec EVOLYS ?
La recherche d'un bien pour un acheteur est une activité réglementée. Nos agents commerciaux travaillent sous la carte professionnelle d'ARM IMMO, qui exploite le réseau EVOLYS. Vosges Grandeur Nature est une conciergerie, pas une agence immobilière.